de Liana PAUN

Cu cinci ani în urmă, Primăria Timişoara a închiriat două apartamente aflate la parterul unei clădiri vechi din Piaţa Unirii, aflată pe lista monumentelor istorice. Chiriaşul, Fundaţia Saltimbanc, a început să facă lucrări de reparaţii fără a avea autorizaţie. Aceste lucrări au stârnit nemulţumirea vecinilor de la etaj, care s-au trezit cu zidurile crăpate în propriile apartamente.

Fisuri şi vidanjare

Apartamentul locuit de Milca Sredoiev, aflat deasupra celor închiriate fundaţiei, a fost cel mai tare afectat. Alexandra Lăpădătescu, care o vizitează pe Milca Sredoiev, spune că locuinţa acesteia era în bună stare până când au început lucrările. "Au dorit să acopere curtea interioară cu prelată, să nu se vadă ce se petrece jos, au spart pavimentul curţii interioare cu un aparat care produce trepidaţii puternice, au distrus spaţiul verde şi scurgerea de ape pluviale, colmatând căminul de scurgere. În urma ploilor a fost nevoie de intervenţia vidanjării pentru a elibera curtea de apă. Toţi pereţii din jur au început să se fisureze şi pardoseala s-a înclinat." Un alt vecin susţine că, începând din anul 2000, locatarii nu mai au acces în curtea interioară a imobilului şi în spălătorie, deşi acestea sunt bunuri comune. Şi alţi vecini sunt nemulţumiţi de consecinţele intervenţiilor făcute de fundaţie, pentru a-şi amenaja spaţiul primit.

Concluziile expertizelor

Milca Sredoiev a dat în judecată Fundaţia Saltimbanc, pentru ca aceasta să-i repare stricăciunile din apartament. Un raport de expertiză tehnică consemnează că ultima reparaţie mai serioasă a imobilului a avut loc în 1983, iar lucrările făcute de fundaţie au fost începute fără acordurile necesare. Un reprezentant al Inspectoratului de Construcţii a constatat că "la terminarea operaţiunii, crăpăturile au atins deschideri îngrijorătoare, până la doi centimetri, provocând înclinări ale planşeelor", a amendat fundaţia şi a dispus oprirea lucrărilor, până la intrarea în legalitate. Recomandările nu au fost însă respectate, ceea ce "permite agravarea deteriorărilor, până la prăbuşirea parţială a clădirii, mai ales în cazul unui seism". Direcţia pentru Cultură, Culte şi Patrimoniu Cultural susţine însă, pe baza unei alte expertize, că imobilul se afla într-o stare critică şi înaintea intervenţiilor, care au remediat degradările existente, dar clădirea trebuie urgent consolidată. Şi această expertiză menţionează însă întârzierea cu care s-a rebetonat curtea şi confirmă că măsurile dispuse de Inspectoratul pentru Construcţii sunt pertinente.

Hotărâri contradictorii

Judecătoria Timişoara a dat câştig de cauză proprietarei Milca Sredoiev şi a dispus ca Fundaţia Saltimbanc să repare deteriorările produse în apartamentul acesteia, ţinând seama de faptul că nu s-a dovedit o situaţie de urgenţă care să impună executarea lucrărilor fără autorizaţie. În urma apelului declarat de fundaţie, Tribunalul Timiş a dat, la rândul lui, câştig de cauză proprietarei Milca Sredoiev. Acum, procesul se află pe masa Curţii de Apel, care va da verdictul definitiv. Instanţele care au judecat litigiul dintre Primăria Timişoara şi Fundaţia Saltimbanc, în care s-a cerut rezilierea contractului de închiriere, au fost însă de altă părere. Judecătoria Timişoara şi Tribunalul Timiş au apreciat că fundaţia a efectuat respectivele lucrări pentru a preîntâmpina consecinţe mai grave, determinate de degradarea pronunţată a imobilului, şi au considerat că nu se justifică rezilierea contractului. Până când instanţele de judecată şi experţii se vor pune de acord, clădirea-monument continuă să se degradeze, încet dar sigur.

DUPĂ O SUTĂ DE ANI. Clădirea din Piaţa Unirii nr. 2, închiriată în urmă cu cinci ani Fundaţiei Saltimbanc, are o vechime de aproximativ o sută de ani şi se află pe lista monumentelor istorice. Lucrările care au afectat structura de rezistenţă a imobilului au fost începute în iunie 2000. După mai multe sesizări ale proprietarilor din imobil şi după ce a constatat că se fac lucrări fără autorizaţie, Primăria Timişoara a acţionat fundaţia în judecată, în anul 2002. În acelaşi an a început şi procesul intentat de Milca Sredoev, dar, până în prezent, nu a fost emisă o hotărâre judecătorească definitivă şi irevocabilă.

"Atâta vreme cât sunt procese, nu se poate face nimic. Dacă vrei să blochezi o investiţie, faci procese"

Radu Radoslav, directorul direcţiei de urbanism a Primăriei Timişoara

 

 

 

"Fostul director al fundaţiei, Panczel Zoltan, a început în anul 2000 unele lucrări, dar, din păcate, a neglijat să înştiinţeze primăria şi să obţină acordul acesteia. Intenţia lui nu a fost rea, dar el a plecat şi ne-a lăsat nouă, artiştilor, procesele pe cap"

Demeter Andras, directorul Fundaţiei Saltimbanc