În anul 1994, printr-o hotărâre a Consiliului Local Timişoara, un teren de 2,5 hectare, proprietate a statului român, era atribuit de municipalitate în folosinţă gratuită Fundaţiei "Rudolf Steiner", pentru construirea unui centru pedagogic Waldorf. Dar ce e o hotărâre de consiliu local în România? După ce, conform proiectului, fundaţia a ridicat o parte a construcţiilor, în luna mai a anului 2000 (înainte de alegerile locale), următorul consiliu local - cu o altă configuraţie politică - a decis ca 3.500 mp din respectivul teren să fie dat în folosinţă gratuită Bisericii Creştine Baptiste "Maranata", acceptând, la schimb, o ofertă de donaţie a unui teren de 1.810 mp făcută de Ion Chiforeanu, reprezentant al bisericii.

Biserica baptistă cumpărase, cu un an înainte, terenul de 1.810 mp de la Ionel Tuţac, consilier judeţean PD şi credincios al bisericii baptiste, care pare să fi avut tot interesul să se descotorosească de el. O parte din respectivul teren se află sub blocurile 1, 3, 5 şi 7 de pe Aleea Cristalului, pe restul aflându-se aleea de acces din faţa blocurilor şi locurile de parcare de parcare ale locatarilor, aşa că terenul propus ca donaţie este aproape inutilizabil. Văzând că nu are ce face cu terenul, biserica a propus să-l doneze primăriei, în schimbul unei locaţii mai avantajoase. În oferta de donaţie, terenul a fost evaluat la suma de 78 de milioane de lei.

Noua hotărâre de consiliu local a fost comunicată Fundaţiei "Rudolf Steiner" abia în data de 3 iulie 2000, după expirarea termenului legal de 30 de zile. Fundaţia a formulat o reclamaţie administrativă la care nu a primit răspuns, aşa încât a acţionat în instanţă atât Consiliul Local Timişoara, cât şi biserica "Maranata", solicitând anularea respectivei hotărâri.

În timpul procesului, biserica "Maranata" a decis să forţeze lucrurile şi a împrejmuit terenul din faţa blocurilor de pe Aleea Cristalului pe care-l cumpărase de la credinciosul său Ionel Tuţac (consilier judeţean PD), blocând accesul locatarilor din zonă, ceea ce a provocat un mare scandal. "În 2001, timp de jumătate de an, aici a existat un gard de sârmă cu stâlpi de beton! Nu mai puteam face aprovizionare, salvarea nu mai avea cum să intre, iar locatarii blocurilor de pe această stradă nu au mai avut unde parca", ne-a declarat patronul unei firme de la parterul blocului aflat parţial pe terenul cu pricina. Administratorul blocurilor, Trifu Laţcu, confirmă cele spuse de locatari: "Eu eram plecat când au ridicat acest gard. A fost scandal mare atunci. A venit şi ProTV-ul, mi-a luat interviu... Am fost şi în audienţă la primar, iar a doua oară a participat şi Radoslav, arhitectul-şef, care ne-a promis că va găsi o soluţie la această problemă. Şi iată că s-a rezolvat, dar cum, nu ştiu nici eu".

"Nu cred că prin îngrădirea acelui spaţiu a fost forţată mâna primăriei. Noi atunci am încercat să le dăm teren în altă parte, pentru că ei oricând puteau să închidă apa la bloc, dar nu a fost nici o grabă, pentru că tot acest proces (de acordare a terenului - n. red.) a durat foarte mult timp, din 2001 până în 2004" spune, în schimb, arhitectul-şef Radu Radoslav. După mai bine de doi ani de procese, instanţele de judecată au apreciat că, prin hotărârea de consiliu din mai 2000, a fost nesocotit şi încălcat abuziv dreptul de folosinţă al Fundaţiei "Rudolf Steiner" (care a respectat protocolul încheiat cu municipalitatea în 1994) şi, în consecinţă, au anulat hotărârea abuzivă.

Nici municipalitatea, nici biserica "Maranata" nu au renunţat însă la proiectul eşuat în urma hotărârilor judecătoreşti. Pe baza referatului semnat de primarul Gheorghe Ciuhandu, s-a iniţiat un nou proiect de hotărâre, în februarie 2004 (tot în an electoral), prin care se propunea "atribuirea în folosinţă gratuită, pe o perioadă de 49 de ani, Bisericii Creştine Baptiste Maranata", a unui alt teren, în suprafaţă de 2.500 mp, situat tot în Zona Soarelui, lângă Fundaţia "Rudolf Steiner", într-un colţ al păduricii dintre Calea Girocului şi Zona Soarelui. Consilierii au votat proiectul, în care se precizează că terenul cu pricina rămâne în proprietatea statului român. De asemenea, proiectul prevedea, din nou, acceptarea ofertei de donaţie din mai 2000 pentru terenul de 1.810 mp din partea Bisericii Maranata.

În prealabil, consilierii tocmai votaseră un alt proiect, iniţiat tot de primar, prin care se aproba planul urbanistic de detaliu pentru Biserica Creştină Baptistă Maranata (pentru terenul a cărui atribuire urma să fie supusă votului!). Planul urbanistic (pe un teren studiat de 8.000 mp, proprietate a statului român (aflat în administrarea Primăriei Timişoara) a fost realizat conform proiectului întocmit de SC MG Building Design SRL. Coincidenţă sau nu, unul dintre acţionari şi unul dintre administratorii SC MG Building Design SRL este nimeni altul decât George Ciuhandu, fiul primarului! În aceste condiţii, ar fi de înţeles susţinerea pe care proiectul l-a avut din partea lui Gheorghe Ciuhandu, dar acesta s-a eschivat de la o declaraţie clară: "Vă stau la dispoziţie miercuri, când vin în oraş, cu toate actele. Actele sunt publice şi se găsesc la primărie. Despre firma MG Building Design nu mă întrebaţi, este treaba lor ce fac, eu nu sunt purtătorul lor de cuvânt".

Viceprimarul Dorel Borza recunoaşte că proiectul a avut susţinerea PD. El spune însă că motivaţia a fost de ordin religios: "Consilierii PD au votat acest proiect, pentru că este vorba de o biserică. Noi suntem un partid în programul căruia există deschidere către biserici. În cadrul PD avem mulţi membri care sunt adepţii acestei religii". Unul dintre ei ar fi şi Ionel Tuţac, care a vândut terenul bisericii, lăsând-o pe aceasta să negocieze un schimb avantajos cu primăria. Un amănunt interesant ar fi însă că, deşi până acum hotărârea de consiliu nu a fost contestată, în cartea funciară municipalitatea nu s-a intabulat pe terenul donat de biserică, aceasta figurând ca ultim proprietar.

Din această afacere, firma MG Building Design a câştigat câteva mii de euro. Fiul primarului (unul dintre acţionari şi unul dintre administratorii firmei) ocoleşte însă un răspuns tranşant: "Mie mi se pare că, prin mine, se încearcă atacarea tatălui meu. În legătură cu acest subiect pot să vă spun că avem toate avizele. Onorariul nu pot să vi-l spun fără acordul celeilalte părţi implicate. Nu văd absolut nici un conflict de interese. Noi avem contracte în 30 de oraşe din ţară, cred că doar 10% din proiecte sunt în Timişoara".

Alţi arhitecţi din oraş spun că un plan urbanistic de detaliu costă între 2.000 şi 6.000 de euro, în funcţie de complexitatea acestuia, de firmă şi de zona în care se află terenul. Acum, în păduricea dintre Calea Girocului şi Zona Soarelui se construieşte cu sârg, deşi timişorenii care locuiesc în blocurile din preajmă - şi nu numai ei - sunt nemulţumiţi că parcul este ciuntit. La sfârşitul săptămânii trecute, ei au organizat o întrunire pentru a protesta faţă de decizia primăriei de distruge un spaţiu verde pentru construirea lăcaşului de cult.

De asemenea, schimbul de terenuri a intrat în atenţia Corpului de control al prefectului, care verifică acum legalitatea acestuia. Laviniu Bedrosian, şeful corpului de control al prefectului, susţine că, atunci când sunt afecate interesele cetăţenilor, o hotărâre poate fi luată doar după organizarea unei dezbateri publice: "Corpul de control al prefectului verifică acum legalitatea schimbului de teren, deoarece, conform Legii administraţiei publice locale, acesta trebuie să fie în favoarea municipalităţii, este permis cu condiţia ca terenul primit să fie cel puţin egal ca valoare cu cel care s-a dat. Atunci când sunt afectate interesele locatarilor din zonă, o hotărâre poate fi dată după organizarea, în prealabil, a unei dezbateri publice".

Laviniu Bedrosian, şeful corpului de control al prefectului

FIUL ŞI ASOCIAŢII. Firma MG Building Design a fost înfiinţată în anul 1997 şi are ca obiect activităţi de arhitectură, inginerie şi servicii de consultanţă tehnică. Administratori ai firmei sunt George-Cristian Ciuhandu, fiul primarului Timişoarei, şi Constantin Cătană, consilier municipal în actuala legislatură. Soţia primarului, Anamaria Ciuhandu, este şef birou marketing la SC MG Building Design, de unde a avut, anul trecut, un venit de 189.645.648 lei.

CONFLICT DE INTERESE. Conform Legii 161/2003, care se referă la asigurarea transparenţei în exercitarea demnităţilor publice, a funcţiilor publice şi în mediul de afaceri, prevenirea şi sancţionarea corupţiei, prin conflict de interese se înţelege situaţia în care persoana ce exercită o demnitate publică sau o funcţie publică are un interes personal de natură patrimonială, care ar putea influenţa îndeplinirea cu obiectivitate a atribuţiilor care îi revin... Primarii şi viceprimarii... sunt obligaţi să nu emită un act administrativ sau să nu încheie un act juridic ori să nu emită o dispoziţie, în exercitarea funcţiei, care produce un folos material pentru sine, pentru soţul său ori rudele sale de gradul I. Respectivele acte sunt lovite de nulitate absolută iar dacă se constată realizarea unor foloase materiale, prefectul poate dispune sesizarea organelor de urmărire penală sau a comisiilor competente de cercetare a averii.